Excelente oportunidade para investimento comercial e geração de renda. Imóvel comercial com 370 m² de área total, aprox. 100 m² de área construída, composto por três salas comerciais independentes, ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil e com grande potencial de rentabilidade. Atualmente, o imóvel possui: 01 sala locada para uma hamburgueria; 01 sala locada para uma conveniência/bar 01 sala desocupada, com aproximadamente 20 m², pronta para receber uma nova operação comercial. O espaço possui excelente vocação comercial e é ideal para diversos segmentos, como: Espetaria; Loja de celulares; Farmácia Barbearia Salão de beleza Comércio e serviços em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que já está gerando renda passiva Área total: 370m². Área construída: 100m² aprox. Valor R$ 260.000,00 Rendendo hoje R$ 1.800,00 e mais um ponto para locação de R$ 800,00, totalizando R$ 2.600,00 (1% de rendimento mensal)