Localizado na prestigiada Avenida Litorânea, frente mar, esse terreno de esquina com 1.950m² é ideal para quem quer investir com segurança e alto potencial de valorização. A área já foi utilizada com sucesso como complexo de quadras de areia beach tennis, vôlei, futevôlei e segue sendo perfeita para esse tipo de uso. *Ambientes ao ar livre, com ventilação natural, paisagem privilegiada e circulação constante de pessoas seja dia de semana, final de semana ou feriado. * Características do imóvel: ? 1.950m² de terreno plano e murado ? Estrutura pronta para receber quadras esportivas ? Acesso facilitado por via dupla (ida e volta) ? Pronto para ligação elétrica e hidráulica ? Visibilidade total da avenida e do fluxo turístico * Perfil ideal de uso: - Complexo de Beach Tennis e Vôlei de Areia - Campo society ou espaço funcional ao ar livre - Centro esportivo com apoio de lanchonete ou food truck - Espaço para eventos, torneios, aulas e locação de quadras * Aberto a propostas especiais A preferência para projetos esportivos. Mas está aberta a analisar outras propostas, desde que estejam alinhadas ao perfil da localização e tragam uma proposta de valor real como: * Restaurantes ou empórios temáticos *Espaço para eventos ao ar livre *Projetos arquitetônicos modulares, como galpões, studios ou gastronomia container * Exclusividade Metro Esse imóvel é exclusivo da Metro. Parcerias com corretores especializados em imóveis comerciais são bem-vindas, mediante autorização e analises.